株式会社Casa（本社：東京都新宿区、代表取締役社長：宮地 正剛）は、2021年11月27日に「収益がみるみる変わる！賃貸経営の成功ノウハウを大公開」と題し、オンラインセミナーを開催いたしました。
今回のセミナーでは、賃貸経営のプロである3名の講師に、実際の成功事例を踏まえた収益アップの方法について解説いただきました。

　まず東京築古組の代表で、約100戸を自主管理経営されている講師の川村龍平氏より、賃貸経営の収益向上はコスト意識を持つことの重要性についてのお話しがありました。例えば物件の修繕や植木の伐採をなどは自ら行うことで経費削減が実現できるなど、実際のキャッシュフローが改善した事例のご紹介がありました。
　次に1000人以上の大家さんのお悩みを聞いてきた賃貸経営アドバイザー濱田成年氏から、大家さんの賃貸経営実務の課題について解説いただきました。課題解決のために「家主ダイレクト」の利用による、タイムリーな家賃管理に加え、コールセンターを活用した入居者対応、後述の「COSOJI」を用いた建物管理など、『頑張らない賃貸経営』実現のための方法を提供いただきました。
　最後にご自身も大家であるRsmile株式会社代表取締役の富治林希宇氏から、建物管理・物件清掃サービス「COSOJI」のサービス概要や利用方法について紹介いただきました。一般的に遠隔地に物件を所有している場合や、時間が取れない等の理由で物件管理が難しいことがあります。「COSOJI」の清掃サービスを使うことにより、建物管理が行き届き、客付けの反響率が向上し、その結果物件価値が上がった事例のご共有がありました。
　
　参加した大家さんからは「今の物件管理方法を考え直すきっかけになった」や「キャッシュフローをこまめに分析し、優秀大家となるよう改善していきたい」などのお声をいただきました。
　当社は、今後も大家さんの賃貸経営に役立つ情報とサービスを提供してまいります。